为解决政府部门在公租房运营管理中专业人员不足、服务水平不高等问题，2018年下半年住建部、财政部在广西等8个省区推行政府购买公租房运营管理服务试点工作，南宁市作为广西6个试点城市之一，认真组织开展政府购买公租房运营管理服务试点各项工作。

首个5G+NB技术智能化公租房小区

2019年9月10日至11日，住建部住房保障司刘霞副司长、财政部综合司胡忠勇副司长等领导听取了南宁市推行政府购买公租房运营管理服务试点工作的汇报和现场参观了南宁市仙葫苑公租房小区推行政府购买服务智能化试点建设。对南宁市的做法给予了充分肯定，并要求南宁市认真总结仙葫苑公租房小区11号楼政府购买服务智能化试点工作，尽快形成可复制、可推广的试点成果，作为政府购买公租房服务的主要内容在全市各个公租房小区逐步推行，进一步减轻后期运营管理的压力，提高管理服务能力。

据了解，南宁市仙葫苑公租房主要采用当前最先进的5G网络，而小区内11号楼共738套公租房均采用由天网互联科技（深圳）有限公司（简称：天网互联）提供的NB-IoT（窄带物联网）智能门锁、租赁管理平台（SaaS）、设备管理平台（PaaS）和手机端APP/微信小程序。实现了刷身份证入户、远程监控状态、线上授权、防转租欠租、防拒退房等全方位智能化租房与管理功能。

5G与NB-IoT（窄带物联网）

5G 是新一代蜂窝移动通信技术，也是 4G（LTE、WiMAX-A）、3G（UMTS）、2G（GSM）标准后的延伸。相比可打电话的 2G、能够上网的 3G、满足移动互联网用户需求的 4G 相比，逐步可以商用的 5G 在多重性能上更胜一筹，如：高数据率；低延迟；更节能；有效地降低通信成本；具备更高的系统容量；更可靠的连接；平均下载速度 1GBps，最高 20GBps等。

NB-IoT是基于蜂窝的窄带物联网成为万物互联网络的一个重要分支，NB-IoT最大的特点，是传输距离达到惊人的10km，可以覆盖一个小县城。而且可以带无数终端，一个基站可以带20多万个终端。这意味着，管理一个井盖、停车收费，都变得轻松，而且便宜。NB-IoT技术为物联网领域的创新应用带来勃勃生机，给远程抄表、安防报警、智慧井盖、智慧路灯等诸多领域带来的创新突破。

成功案例

除上文中南宁市仙葫苑公租房采用天网互联的NB-IoT智能门锁案例外，天网互联还有以下几个项目已经成功部署NB-IoT智能门锁并已稳定运营的成功案例：

1、链家愿景（深圳城中村改造）——2019年5月，与深圳愿景一城投资有限公司（链家旗下公司）和深圳市初到实业有限公司于2019年5月签署了580套NB-IOT智能门锁的采购合同，现已落地300余套，该项目用于城中村农民房改造。项目采用我公司智能门锁以及项目方自有APP和运营平台，通过标准API接口进行对接；

2、云南昆明市公租房社区——2018年9月，与云南能投居正产业投资有限公司于2018年9月签署了1298套NB-IOT智能门锁及平台的项目合同，该项目位于昆明市呈贡区的云能聚力欣居公租房，采用我公司的全套NB-IOT解决方案。项目2018年9月底落地，已平稳运行10个月

3、长沙岳麓山共享休憩屋——2019年1月，长沙岳麓山共享休憩屋，采用天网互联NB-IOT智能门锁，通过PaaS平台对接其运营平台和APP，游客通过扫码开锁，运营方通过PaaS平台接口调用门锁状态和使用信息。这是一种典型的分散性的民宿应用，十分适合NB-IOT智能门锁的落地场景

4、长沙市电竞酒店——2019年8月长沙电竞公寓使用天网互联NB-IOT智能门锁和房屋管理SaaS平台用于酒店客房管理，客户通过APP预定酒店房间，扫码开锁，酒店经理通过平台管理客房、订单、开锁权限，提升酒店运营管理能力，增加营销手段，增强核心竞争力。

5、深圳市宝安西格公寓——2019年5月深圳西格公寓率先启用天网互联NB-IOT智能门锁和房屋管理SaaS平台用于房屋租赁业务，租客通过密码、手机APP开锁，房东在租赁云平台对房源、租约、账单、开锁权限进行全面把控，足不出户搞定物业运营