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译：骄阳

纽约市地标性建筑帝国大厦将在2年内庆祝其90周年。人到了这个年龄，通常变得更智慧、更暴躁，或者两者都有吧。而帝国大厦正变得越来越聪明，越来越有活力，这也侧面说明纽约是世界上最智能的城市之一。
 
2009年，帝国房地产信托公司（Empire State Realty Trust）和克林顿气候倡议城市项目成立了一个联盟，以努力解决环境问题。从那时起，帝国大厦、仲量联行( JLL )、江森自控( JCI )和落基山研究所组成的坚实团队一直在致力于帝国大厦改造计划——5.5亿美元升级的一部分，这将使知名建筑能够成为可持续发展领域的领先者。
 
最初，改造预计将使能源消耗减少38%，并且每年节省的能源回报达到440万美元。实际上，该项已经逐年超越了自己的目标。
 
雄心勃勃的改造计划已经持续了近十年，并且仍在继续。帝国大厦建于1930年，它采用了物联网解决方案的组合，实现了电力消耗管理、一系列节约用水和循环利用的“绿色”计划以及无水小便池和翻新窗户等。
 
首先，作为智能建筑的全球领导者，江森自控为帝国大厦引入了高效的数字控制系统Metasys。该系统实现了对物业系统的智能自动化控制——制冷、电力、室温、室内空气质量等。由于各种物联网跟踪器——二氧化碳、图像、运动、负载占用和室温传感器——这栋建筑物可以收集数据 ，自我监控运行状况，并以最小的能源消耗提供有效协调。
 
在连网控制系统中，智能遥测为大厦租户提供实时数据，以监控功耗、性能比较并做出由洞察力驱动的优化决策。
 
其中一个已经利用这一举措的租户是Skanska公司。如今，该公司在帝国大厦的办公室占据了整个32层，与之前相比，其电费支出减少了57%。据记载，除了环境效益外，Skanska 公司还因致力于该项目而获得丰厚的经济回报。根据公布的案例研究，这一减少“相当于Skanska公司在15年租约期间总共节省了大约680，000美元的能源成本”。
 
更重要的是，根据美国绿色建筑委员会的LEED评级体系，这项努力获得了最高荣誉，投资智能设计使Skanska的办公室获得LEED白金级认证。
 
事实上，帝国大厦本身已经获得了LEED白金级认证，证明了历史建筑照样可以获得认可，并且凭借明智投资可以引领商业游戏。
 
美国绿色建筑委员会创始主席Rick Fedrizzi说：“通过获得LEED白金级认证，帝国大厦发出了一个强有力的信号，即绿色建筑不一定是新的——即使是最具标志性的历史建筑，也可以成为最高效、节能、绿色的建筑之一。”
 
当然，帝国大厦并不是世界上最环保的建筑，与加拿大Telus花园相比，帝国大厦还有发展空间。加拿大Telus花园获得LEED白金认证和德勤The Edge认证，可持续发展率最高，达到98.36%。不过，世界上最著名的历史建筑之一就是一个生动例子，说明智能投资是可以获得巨大成果的。
 
人工智能
 
虽然帝国大厦建于1930年，但著名建筑及其租户同样可以从当今技术中获得巨大好处。如此复杂的历史建筑如何既经典又极具高科技，的确令人印象深刻又充满希望。此外，这也是新一代智能建筑的一个最佳案例。那么，人工智能为什么很重要？
 
智能建筑的有效运行与不断发展的人工智能技术相结合，为未来经济创造了令人鼓舞的美好前景：
 
▲借助基于机器学习算法的预测分析，建筑物管理结合了更高效的功耗策略，能够按需维护建筑物内部的基础设施，进而降低了巨大成本，并避免了不必要的人为操作。江森自控公司的智能系统只是这种协同效应如何运作并带来实际利润的一个例子。
 
▲智能建筑收集大量的操作数据，并且由于智能算法学习了如何在早期阶段发现问题，可以在故障迹象出现之前识别问题，甚至采取预防措施。换句话说，启用人工智能的智能建筑能够实现可持续性并加强安全性。反过来，早期的问题识别带来的不仅仅是经济利益，而高效的问题监测是建筑物内部安全的核心，例如，可以防止数百人在电气火灾中伤亡。
 
▲具有人工智能的建筑基础设施的生态效益同样重要，尤其是在今天。根据哈佛大学对绿色认证智能建筑的新研究，平均来说，智能建筑每节省一美元的能源成本，健康和气候效益就会节省77美分。根据这一比例，智能帝国大厦应该在预期的440万美元回报之上产生价值340万美元的健康和气候价值。
 
这些非详尽好处展示了人工智能（AI）技术是如何加速物联网智能建筑发展的。与此同时，帝国大厦创收升级的例子表明，高端技术完全适合构建任何复杂和陈旧的基础设施。