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编译：骄阳

技术正在改变我们与建筑环境互动的方式。借助NFC和RFID标签以及信标等各种传感器，可以实现理解和控制建筑物的新方法。结合物联网(IoT)，这些传感器增强了建筑物及其管理者的能力，使其变得更加聪明，从而提高建筑系统性能并预测需求。

简而言之，物联网是指物理物体、设备、车辆、建筑物或任何其他物品连接到互联网的概念。嵌入式传感器可以收集数据，然后通过基于云的网络交换和传输这些数据，从而实现远程访问、分析和控制。

物联网的扩展速度令人难以置信。据Gartner称，商业建筑中安装的物联网传感器将从2015年的3.773亿个增长到2018年的10多亿个。此外，智能商业建筑是2017年物联网技术的最大用户。而物联网市场将从2015年的154亿台连网设备的安装基数增长到2020年的307亿台和2025年的750多亿台。

让我们来看看物联网和传感器正在改变我们运营建筑的6种方式。

1、提高盈利能力

物联网技术将对楼宇管理系统(BMS)产生影响，并带来更高的效益。装有传感器的智能建筑可以减少浪费并优化能源使用，从而为业主节省费用。物联网解决方案可以调节供暖和冷却系统，并为访客管理提供安全设备，以及监控和管理停车位。

2、空间和工作场所管理

物联网使物业经理和业主能够通过人流跟踪技术了解租户使用大楼的方式。使用这种建筑性能数据的物业管理人员能够更精确和有效地预测和解决租户的需求。

3、实时接收信息

物联网技术既可用于计划维护，也可用于预防性维护，一旦问题出现在建筑物中，就可以接收到实时信息。任何更大或更小的故障，如小泄漏，都可以被迅速发现并予以纠正，这要归功于监测水分的特殊传感器。

4、资产控制

物联网能够监控、管理和维护您的资产。不需要人工干预，因此决策过程更快。将智能手机贴近兼容NFC的智能设备后，您可以访问重要数据，例如检查历史或NFC设备的某些相关文档。借助该技术，您可以快速轻松地管理所有资产数据。

5、设施管理人员的新机会

越来越多的传感器相互连接并分布在整个设施中，这些传感器将为设施管理人员提供宝贵且有用的信息。因此，设施管理人员可以随时随地了解设施运行状况和信息。使用基于网络的平台，设施管理人员可以在一个地方管理多个属性。

其他考虑因素

传感器可以是无源、有源或电池辅助无源(BAP)——板载电池很小。最常见的是无源电子标签(被动标签)，即没有电池的标签，无源标签等待来自设备的信号，例如来自智能手机的信号，然后向云系统释放信息。有源标签又称为主动式标签，内建电池，可利用自有电力在标签周围形成有效活动区，主动侦测周围有无读取器发射的呼叫信号，并将自身的资料传送给读取器。