近年来，随着物联网、大数据、云计算和人工智能等“数字翅膀”的飞速发展，智慧城市概念越发深入人心，而园区这一词作为城市人们社会活动的基本单位，也成为了实现智能世界的落脚点。

01 智慧园区进入3.0阶段

据中研普华产业院研究报告的数据，到2027年，预计中国市场智慧园区规模将达到4000亿人民币，复合年增长率将持续保持在一个较高水平。根据2023年的数据，中国园区智慧化的市场规模约为1679亿元，在2018年至2023年的时间区间里复合增长率达8.8%，预计2024年的投资数据将继续扩大。

随着近年5G等信息通信技术提供高效数据传输的发展与设备互联的创新应用，5G技术成为推动智慧园区发展的中坚力量，未来五年的时间5G智慧园区市场的复合增速将达到9%，预计2029年市场规模将达到318亿元。

今年7月，工信部在新闻发布会上提出，到2027年要建成200个左右高标准数字园区的目标，要求通过“点线面”模式带动高标准数字园区的建设工作，智慧园区的发展已完成从1.0单一主导产业和产业链向2.0多元融合阶段的转变，工作如火如荼的进行中，但实践的过程中问题也在不断凸显。例如，目前园区更多的是在物理层面进行集群的建设，在生态层面的集群是否连通是将会是下一阶段园区3.0建设的重点，将以生态系统的发展为指引，实现智慧园区建设的本质。

02 助力全球数智化进程

对于智慧园区的发展，华为在全球范围内有着丰富的经验，致力于数字世界带入每个园区，让智慧触手可及。在今年10月，华为面向海外发布了《智慧园区2030》的白皮书，帮助了包含海内外1000多个客户建设了安全、智慧、绿色的数智化园区。

例如，阿拉伯农业投资与发展管理局（AAAID）通过与华为合作，实现了办公体验包括无感通行、智能办公会议、全无线网络覆盖、AI楼宇智能控制及物联设备集中接入的五方面提升。而沙特技术和职业培训公司（TVTC）则携手华为建设了覆盖广、性能高、运维效率高的智慧校园网络，打造智慧教育平台，推进园区的数智化进程。

03 来年或将迎来万亿级市场

在中国工程院院士丁烈云看来智慧园区未来有两个发展方向，其一是楼宇本体，也就是智慧楼宇发展部分，其二是园区的整体部分，从这两个发展方向实现智慧园区物理空间和数字空间的深度融合。

根据观知海内信息网的数据显示，2019年我国的智慧建筑数量有0.37亿栋，2020年增长至0.39亿栋，2021年达到0.42亿栋，2022年为0.44亿栋，2023年进一步上升至0.48亿栋，预计2024年智慧建筑数量将达到0.56亿栋。

图片来源：观知海内信息网

据资料调查，2023年中国智慧楼宇行业市场规模达到6783.33亿元，其中改造总投资有3428.41亿元，新建投资3354.92亿元。预计到2025年，中国智慧楼宇市场规模将超过1.6万亿元；到2026年，中国楼宇智能化市场规模有望达万亿级。

海尔智慧楼宇在科技创新领域不断取得新突破，致力于构建智慧楼宇生态系统，目前拥有包括4433项授权专利、55项行业领先认证、14项国际领先科技成果、3次国家科学技术进步奖在内的众多成果。其中解决方案MetaBuilding Solutions是行业领先的智慧楼宇集成方案平台，无界运维平台则实现建筑内部各子系统的互联互通，推动行业智慧楼宇到智慧园区的升级发展。

04 2024 物联之星

现阶段，智慧园区与智慧楼宇正逐步成为推动城市现代化转型的关键力量，智慧园区与智慧楼宇的建设将迎来前所未有的机遇。

深圳市润腾智慧科技有限公司

上海陆家嘴滨江中心智慧写字楼项目

润腾智慧该项目以创新、降本、增效、提质为目标，建设了10+个智慧化场景，通过接入本地多个子系统，并部署6个SAAS化平台，输出包含IOC大屏在内的4个入口级产品，助力写字楼园区智慧化运营。围绕办公人员、来访人员、入驻企业几类重点用户，完成多个智慧场景的开发，让物业服务与办公环境有质的飞跃，不断提升写字楼的核心竞争力；以用户需求为导向，智慧实现愉悦的办公体验，构建更良性的高端物业服务体系。

上海数采物联网科技有限公司

呼市经开区建设服务项目水、电能耗监测---------企业用能数据采集、能耗监测板块子项目

数采物联的呼和浩特经济技术开发区“数字经开区”建设服务项目将全面整合政府、企业、科研院校等多方的社会资源、人力资源、知识优势等，利用以上资源的集中优化，实现产学研的有机融合，推动信息资源过程管理和精细化水平的提升，为园区提档升级提供支撑。

盈电智控物联网科技(广东)有限公司

广州CBD五星级某酒店新风系统改造项目

盈电物联网通过PAU引入绝对湿度控制，使用盈电智控研发的两台Smart-Edge通信机实现主从通信；一台负责4G传输，另一台负责PID运算，并通过LUA更开放地定义控制逻辑，温湿度控制精准度提升70%！

金地空间科技有限公司

广州南沙悦方城AIoT智慧物联平台建设

金地空间的广州南沙悦方城AIoT智慧物联平台建设项目是集酒店式公寓、商业中心、公交站等于一体的商业综合体。该项目建设门禁、停车、能耗、照明等16个智能化子系统，集成了传感器技术、物联网技术、AIGC技术和大数据分析技术，形成了AIoT平台。通过AIoT平台全面管理建筑空间智能化子系统的生命周期，包括运行监测、健康预测及最终报废等各个阶段。方圆悦方城AIoT平台的落地，提高了商业综合体整体使用效率，同时带来降低成本、提升服务质量等多方面优势，并为决策提供更准确、及时的数据支持，为商业管理创造更大价值。

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